539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Bilice · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Luksuzna kuća s velikom okućnicom, Šibenik- Bilice
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14082
625.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 625.000 €
- Cijena po m²
- 4.401 €/m²
- Stambena površina
- 142 m²
- Zemljište
- 925 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2021
- Udaljenost od zračne luke
- 41 km
5% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Luksuzna kuća s velikom okućnicom, Šibenik- Bilice U naselju Bilice nadomak Šibenika, u mirnom i prirodnom okruženju, na prodaju je je luksuzna prizemna kuća izgrađena 2021. godine. Sastoji se od 3 spavaće sobe, kupaonice, toaleta, hodnika, open space dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na natkrivenu terasu. Izgrađena je kvalitetnim materijalima, a interijer je opremljen s posebnom pažnjom na detalje, u luksuznom i modernom stilu. Opremljena klima uređajima u svim sobama, te električnim podnim grijanjem, nekretnina ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja te je spremna za useljenje ili za nastavak uhodanog turističkog najma. Kuća se prostire na 142m2, na parceli površine 925m2. Okružuje je uređeno i kultivirano dvorište s roštiljem i 2 natkrivena parkirna mjesta. Lokacija nekretnine je posebna pogodnost, do centra Šibenika je oko 5 minuta vožnje, a u blizini se nalaze Prokljansko jezero i Nacionalni park Krka.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
