668.850 €Rogač · Srednja Dalmacija
Građevinsko zemljište u 1. redu do mora, Šolta, Rogač
1.911 m² zemljišta
Umag · Istra · Hrvatska
Luksuzna vila s panoramskim pogledom na more, privatnim wellnessom i vrtom, 150 m od mora
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14241
1.152.135 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.152.135 €
- Cijena po m²
- 4.501 €/m²
- Stambena površina
- 256 m²
- Zemljište
- 1.476 m²
- Sobe
- 4
- Godina izgradnje
- 2026
- Udaljenost od zračne luke
- 39 km
11% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Luksuzna vila s panoramskim pogledom na more, privatnim wellnessom i vrtom, 150 m od mora Prodaje se ekskluzivna vila S1 u novom luksuznom kompleksu u Zambratiji, svega 150 m od mora, s neometanim panoramskim pogledom na more. Smještena gotovo u prvom planu obale, pruža potpunu privatnost, luksuz i vrhunski mediteranski ugođaj. Ova vila na tri etaže dio je moderne gradnje sa 6 zasebnih vila, svaka s privatnim ulazom, vrtom i parkirnim mjestima. Prizemlje Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom Natkrivena loggia i velika terasa s izlazom u privatni vrt Kupaonica s tušem Spremište Priprema za vanjski jacuzzi i roštilj I. kat Tri spavaće sobe Dvije luksuzne kupaonice Loggia s pogledom na more II. kat – privatni wellness Prostrana master spavaća soba Kupaonica Privatna wellness zona s jacuzzijem i finskom saunom Loggia s panoramskim pogledom na more Premium oprema Podno grijanje – dizalica topline Klima uređaji u svakoj sobi Aluminijska stolarija s trostrukim staklom Električne rolete i komarnici Video nadzor i videoportafon Priprema za solarnu elektranu Energetski razred: A+ Planirani završetak gradnje: 30.05.2027. Za detaljne informacije i razgledavanje kontaktirajte nas i osigurajte svoj ekskluzivni mediteranski dom – vilu s pogledom na more, privatnim wellnessom i vrtom.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
