1.047.000 €Rovinj · Istra
Stan s pogledom na Rovinj i more s krovnom terasom
210 m² · 4 sobe
Primošten · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Luksuzna vila s bazenom. Primošten. 80 metara od mora.
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14248
2.000.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 2.000.000 €
- Cijena po m²
- 5.102 €/m²
- Stambena površina
- 392 m²
- Zemljište
- 476 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2026
- Udaljenost od zračne luke
- 31 km
21% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Luksuzna vila s bazenom. Primošten. 80 metara od mora. Veličine 392 m2 na atraktivnoj lokaciji 80 metara od mora. Smještena u vrlo mirnom okruženju u vlastitoj slijepoj ulici bez prometa. Sagrađena je u dvije etaže. Prva etaža sastoji se od: opremljene kuhinje, prostranog dnevnog boravka, blagovaonice, ulaznog hodnika, 3 spavaće sobe, kupaonice, wc-a, spremišta te natkrivene i nenatkrivene terase te ograđenog vrta. Druga etaža sastoji se od: blagovaonice, kuhinje, kupaonice sa saunom, sobe za fitnes, spremišta, natkrivene i nenatkrivene terase, ograđenog vrta. Posjeduje zajednički bazen, veliko sunčalište i privatno parkiralište. Ugrađeni materijali su najviše kvalitete: dizalica topline, podno grijanje, vanjska alu stolarija sa žaluzinama i video portafon, ETICS - fasadni sustav, pipe i tuševi - GROHE, keramika A klase i sanitarije visoke kvalitete.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
