920.000 €Rovinj · Istra
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 sobe
Korčula · Južna Dalmacija · Hrvatska
Korčula, vila, prodaja, 1.700.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-16998
1.700.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.700.000 €
- Cijena po m²
- 6.296 €/m²
- Stambena površina
- 270 m²
- Zemljište
- 475 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 5
42% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.431 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Jedna od najljepših vila na Jadranu, u prvom redu do mora, južno orijentirana na prelijepoj lokaciji u maloj uvali okupana suncem. Jedinstvena vila na tri etaže ukupne površine 270 m2 ima ukupno 4 spavaće sobe, 5 kupatila, kuhinju sa otokom i blagovaonicom, te prostrani dnevni boravak. Svaka soba ima svoj TV, ali što je još važnije svaka soba ima pogled na more,staklene stijenke, puno svjetlosti i sunca. Prodaje se kompletno namještena, sa dizajnerskim namještajem i lusterima. Građena je najkvalitetnijim materijalima, sa podnim grijanjem, luksuzan namještaj se savršeno uklapa u interijer. Iz dnevnog boravka izlazi se u dvor sa bazenom i vrtom sa mediteranskim biljem (masline, limuni, limete, naranče..). Uz bazen u vrtu se nalazi i roštilj, ležaljke i vrtni namještaj za nezaboravne ljetne večere na otvorenom. Vila ima i malo obiteljsko kino i pazilo se na svaki detalj kod uređenja, dekoracije i funkcionalnosti. Do centra mjesta je potrebno samo 15 min laganom šetnjom. Isto tako ambulanta, restorani i kafići su u blizini, a ipak dovoljno daleko da vila pruža savršen mir, odmor i opuštanje kako uz sam bazen, tako i uz obližnju plažu udaljenu samo par koraka. Moguće je doći sa automobilom do same vile, a na parkingu od 45 m2 mogu se parkirati 4 automobila.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
