668.850 €Rogač · Srednja Dalmacija
Građevinsko zemljište u 1. redu do mora, Šolta, Rogač
1.911 m² zemljišta
Korčula · Južna Dalmacija · Hrvatska
KORČULA, VILA PRVI RED DO MORA
Prodaja · Vila · Šifra IB-13814
1.200.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.200.000 €
- Cijena po m²
- 4.286 €/m²
- Stambena površina
- 280 m²
- Zemljište
- 495 m²
- Sobe
- 4
- Udaljenost od zračne luke
- 51 km
2% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.386 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
KORČULA, VILA PRVI RED DO MORA Iz ponude izdvajamo vilu u prvom redu do mora na lokaciji Žrnovo. Vila se sastoji od 4 spavaće sobe sa vlasitim kupaonicama od kojih svaka ima izlaz na balkon s kojeg se pruža predivan pogled na more. Prizemlje se sastoji od otvorenog dnevnog boravka i blagovaonice, moderne kuhinje i kupaonice za goste. Vani se nalazi bazen i prostor za roštilj. Vila je izvrsno prometno povezana, a opet pruža mir i privatnost. Kategorizirana je i u turističkoj renti nekoliko godina. Prinos oko 5%. Korčula hrvatski je otok bogate povijesne i glazbene tradicije. Jedan je od najšumovitijih otoka, a poznat je po svom vinu i maslinovom ulju.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
