2.650.000 €Tar-Vabriga · Istra
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 soba
Vela Luka · Južna Dalmacija · Hrvatska
Korčula, Vela Luka, kuća s apartmanima uz more na prodaju
Prodaja · Kuća · Šifra IB-18405
1.800.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.800.000 €
- Cijena po m²
- 6.406 €/m²
- Stambena površina
- 281 m²
- Zemljište
- 360 m²
- Sobe
- 8
- Spavaće sobe
- 8
- Kupaonice
- 6
- Udaljenost od zračne luke
- 36 km
33% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.828 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoji 5 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Smještena na atraktivnoj lokaciji uz more u Veloj Luci, ova prostrana apartmanska kuća predstavlja izvrsnu priliku za turističku investiciju ili privatni odmor na otoku Korčula. Nekretnina se prostire na ukupno 281 m² stambenog prostora te dodatnih 370 m² uređene okućnice, a sastoji se od ukupno šest apartmanskih jedinica s panoramskim pogledom na more i mjesto. Objekt uključuje: • jedan dvosobni apartman s dvije terase i odvojenom kuhinjom, • dva jednosobna apartmana s velikim terasama i pogledom na more, • dva studio apartmana, • te prostrani apartman u prizemlju s velikom staklenom salom i izlazom na terasu dimenzija 11 x 3 m. Svi apartmani imaju pogled na more i Vela Luku, dok su apartmani opremljeni klima uređajima, a dio objekta posjeduje i centralno grijanje s mogućnošću proširenja na ostatak kuće. Dodatnu vrijednost nekretnini daju brojni sadržaji i tehničke pogodnosti: • privatni natkriveni parking za 5 vozila pod video nadzorom, • solarni sustav snage 12 kW, • veliki spremnici za vodu ukupnog kapaciteta preko 100.000 litara, • uređeni vrt i vanjski roštilj, • zajednički prostor za druženje s stolnim nogometom i pikadom, • garaža za čamac direktno uz plažu te osiguran vez za brod. Pomoćni objekt uključuje dodatne spremišne prostorije, kuhinju, kupaonicu, praonicu te tehničku prostoriju sa solarnim sustavima i bojlerom od 500 litara. Nekretnina je posljednji put renovirana 2010. godine, dok je apartman broj 3 kompletno preuređen 2025. godine. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji uz more, funkcionalnom rasporedu i razvijenoj infrastrukturi, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za nastavak uspješnog turističkog poslovanja ili stvaranje privatne oaze na jednoj od najljepših lokacija Jadrana. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Kontakt za ovu nekretninu: Ivan, +385 91 288 0082 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15992 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
