280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Nin · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Jednosoban stan S7 u novogradnji sa pogledom na more, Nin, Prodaja
Prodaja · Stan · Šifra IB-12552
199.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 199.000 €
- Cijena po m²
- 3.755 €/m²
- Stambena površina
- 53 m²
- Sobe
- 1.5
- Godina izgradnje
- 2026
- Kat
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 19 km
11% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Jednosoban stan S7 u novogradnji sa pogledom na more, Nin, Prodaja Stan se sastoji od: - Dnevni boravak, terasa - Kuhinja sa blagavaonicom - Jedne spavaće sobe - Jedne kupaonice - Terasa - 2 parking mjesta Stan se nalazi na prvom katu kojem je moguće pristupiti i liftom. Zgrada je u izgradnji, te je predviđen rok završetak radova kraj 2025 godine. U izgradnji će biti korišteni najkvalitetniji materijali prateći najmodernije standarde. Sva infrastruktura potrebna za život je na 3 minute udaljenosti autom. Nin je gradić smješten oko 15 km sjeverozapadno od Zadra. Centar drevnog grada je otočić, promjera 500 m, povezan s kopnom dvama mostovima, nastao na pješčanom sprudu nekadašnjeg ušća rječice Miljašić Jaruge u more. Sa sjeverne strane okružen je pješčanim sprudom i vikend naseljem Ždrijac, s istočne strane se nalazi solana a na južnoj i zapadnoj strani se nalazi noviji dio samog mjesta.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
