1.047.000 €Rovinj · Istra
Stan s pogledom na Rovinj i more s krovnom terasom
210 m² · 4 sobe
Poreč · Istra · Hrvatska
Iz naše ponude izdvajamo atraktivno građevinsko zemljište stambene namjene, predviđeno za izgradnju…
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12472
2.050.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 2.050.000 €
- Zemljište
- 7.318 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 42 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Iz naše ponude izdvajamo atraktivno građevinsko zemljište stambene namjene, predviđeno za izgradnju ukupno 8 stambenih zgrada, svaka s po 5 stanova. Zemljište se nalazi na izvrsnoj lokaciji, svega 500 m od mora te 3 km od Poreča, što ga čini idealnim za razvoj kvalitetnog stambenog projekta. Sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini terena, a sam teren je ravan, što dodatno olakšava planiranje i realizaciju gradnje.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
