280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Umag · Istra · Hrvatska
Istra, Umag okolica-dvosoban stan blizu mora
Prodaja · Stan · Šifra IB-12689
323.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 323.000 €
- Cijena po m²
- 4.894 €/m²
- Stambena površina
- 66 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2024
- Kat
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 49 km
20% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Istra, Umag okolica-dvosoban stan blizu mora Iz naše ponude izdvajamo stan na mirnoj lokaciji. Stan ima zatvorenog prostora 45,35 m2, natkrivenu terasu površine 9 m2, jedno natkriveno parkirno mjesto i spremište površine 13,40 m2. Smješten je na prvom katu manje stambene zgrade i sastoji od kupaone, 2 spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na terasu. Nakon obračunatog koeficijenta stan E3 ima 66,15 m2 Zbog svoje iznimne lokacije idealan za korištenje u turističke svrhe ili miran obiteljski život.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
