460.000 €Bale · Istra
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8.650 m² zemljišta
Vejaki · Istra · Hrvatska
Istra, Vižinada okolica-mediteranska kuća
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14020
885.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 885.000 €
- Cijena po m²
- 2.827 €/m²
- Stambena površina
- 313 m²
- Zemljište
- 837 m²
- Sobe
- 4
- Godina izgradnje
- 2024
- Udaljenost od zračne luke
- 50 km
30% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.068 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Istra, Vižinada okolica-mediteranska kuća Iz naše ponude izdvajamo samostojeću kuću u mediteranskom stilu koja je koncipirana od podruma, prizemlja i kata. Prizemlje kuće sastoji se od hodnika, spavaće sobe s kupaonom, wc-a te prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom s predivnim trostranim staklenim kaminom u sredini. Iz dnevnog se boravka kao i kuhinje izlazi se na veliku natkrivenu terasu od 35m2 koju krase kameni zidovi i kameni stupovi istarskog stila, s terase izlazi se u dvorište i bazenom površine 40 m2 i sunčalište. Na prvom se katu nalaze još tri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonom i terasom. Kuća posjeduje i podrum od 90m2 u kojem se smjestila sauna s tušem, wc, konoba za druženje te teretana. Ova je nekretnina savršena prilika za investiciju jer se može koristiti u stambene kao i turističke svrhe.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
