341.682 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 sobe
Rovinj · Istra · Hrvatska
ISTRA, ROVINJSKO SELO - Stan u prizemlju s vrtom
Prodaja · Stan · Šifra IB-13046
260.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 260.000 €
- Cijena po m²
- 4.483 €/m²
- Stambena površina
- 58 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2025
- Kat
- 0
- Udaljenost od zračne luke
- 28 km
10% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.068 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
ISTRA, ROVINJSKO SELO - Stan u prizemlju s vrtom U mirnom naselju u okolici Rovinja, na idealnoj lokaciji udaljenoj samo 9 km od mora i centra grada, nalazi se ovaj moderni stan u novoizgrađenoj zgradi. Mjesto je okruženo prirodom, a susjedstvo je uredno i mirno, što ga čini savršenim izborom za opuštajući život. Stan se sastoji od ulaznog hodnika koji vodi do otvorenog dnevnog boravka s blagovaonicom, stvarajući prozračan i svijetao prostor. Posebna pogodnost je odvojena kuhinja s ostavom. Stan ima jednu spavaću sobu i modernu kupaonicu, a iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu, idealnu za uživanje u miru i svježem zraku. Kvaliteta gradnje i opreme je na visokoj razini. Podovi su obloženi keramičkim pločicama, dok je u spavaćoj sobi postavljen topli drveni pod. Aluminijska stolarija s trostrukim staklom osigurava energetsku učinkovitost, a udobnost tijekom cijele godine osigurava podno grijanje u kuhinji i kupaonici te klima uređaj u spavaćoj sobi. Stanu pripada i privatni vrt , koji pruža savršeno mjesto za opuštanje, te jedno parkirno mjesto ispred zgrade. Ovaj stan predstavlja idealnu priliku za one koji traže kvalitetan i miran dom u blizini svih sadržaja i ljepota Rovinja. Stan se prodaje završen ključ u ruke, bez namještaja. Završetak radova predviđen je za ljeto 2026. godine.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
