335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Poreč · Istra · Hrvatska
ISTRA, POREČ (OKOLICA) - Stan u prizemlju s vrtom u izgradnji POGLED MORE
Prodaja · Stan · Šifra IB-12830
250.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 250.000 €
- Cijena po m²
- 3.289 €/m²
- Stambena površina
- 76 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2025
- Kat
- 0
- Udaljenost od zračne luke
- 40 km
19% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.068 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
ISTRA, POREČ (OKOLICA) - Stan u prizemlju s vrtom u izgradnji POGLED MORE U mirnom mjestu Žbandaj, samo 6 km od Poreča, smjestio se ovaj moderan prizemni stan u novogradnji. Ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju suvremenog dizajna i udobnosti, idealnu za one koji traže mirno utočište nadomak svih urbanih sadržaja. Stan se sastoji od funkcionalno osmišljenog prostora. Ulaskom u stan, dočekuje vas otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, koji stvara prozračan i svijetao ambijent. Noćni dio stana nudi dvije udobne spavaće sobe i elegantno uređenu kupaonicu s WC-om, osiguravajući potpunu privatnost. Posebna prednost ove nekretnine je privatna okućnica od 200 m², koja predstavlja savršenu oazu za opuštanje, druženje ili vrtlarenje. Udobnost tijekom cijele godine osigurava podno grijanje, a u cijenu su uključena i dva privatna parkirna mjesta, što dodatno olakšava svakodnevni život. Stan je smješten na izvrsnoj lokaciji s lakim pristupom trgovinama, školi, restoranima i svim ostalim bitnim sadržajima.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
