115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² zemljišta
Kaštelir-Labinci · Istra · Hrvatska
ISTRA, KAŠTELIR - Poljoprivredno zemljište s pogledom na more uz samu granicu urbanizacije
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12331
85.155 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 85.155 €
- Zemljište
- 5.677 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 51 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
ISTRA, KAŠTELIR - Poljoprivredno zemljište s pogledom na more uz samu granicu urbanizacije Na atraktivnoj lokaciji u Kašteliru prodaje se poljoprivredno zemljište površine 5677 m2. Parcela se nalazi na povišenoj poziciji s koje se pruža pogled na more, što je prava rijetkost za poljoprivredne čestice ove veličine u ovom dijelu Istre. Zemljište je potpuno ravno, pravilnog oblika i uredno održavano. Smješteno je odmah uz rub urbaniziranog područja, što ga čini izvrsnom opcijom za kupce koji traže sigurno dugoročno ulaganje ili potencijal za buduću prenamjenu. Velika prednost ove nekretnine je dostupnost infrastrukture – priključci struje i vode nalaze se neposredno uz samu parcelu. Zbog kvalitetne mikrolokacije, blage klime i sastava tla, ovo je idealna prilika za: Podizanje maslinika ili vinograda. Bavljenje ekološkom poljoprivredom uz osiguran pristup vodi. Dugoročnu investiciju u zemljište koje se nalazi na samoj granici naselja. Čisto vlasništvo i uredan pristupni put.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
