Kaštelir-Labinci · Istria · Chorwacja

ISTRIA, KAŠTELIR - Działka rolna z widokiem na morze przy samej granicy urbanizacji

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12331

85 155 €

Podstawowe informacje

Cena: 85 155 €
Powierzchnia działki: 5677 m²
Odległość od lotniska: 51 km

Online od 11 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

ISTRIA, KAŠTELIR - Działka rolna z widokiem na morze przy samej granicy urbanizacji Na atrakcyjnej lokalizacji w Kaštelirze na sprzedaż działka rolna o powierzchni 5677 m2. Parcela znajduje się na podwyższonej pozycji, z której roztacza się widok na morze, co jest prawdziwą rzadkością dla działek rolnych tej wielkości w tej części Istrii. Ziemia jest całkowicie płaska, o regularnym kształcie i starannie utrzymana. Znajduje się tuż przy granicy obszaru zurbanizowanego, co czyni ją doskonałą opcją dla nabywców poszukujących bezpiecznej długoterminowej inwestycji lub potencjału do przyszłej zmiany przeznaczenia. Dużą zaletą tej nieruchomości jest dostępność infrastruktury – przyłącza elektryczne i wodne znajdują się tuż obok samej działki. Ze względu na wysoką jakość mikrolokalizacji, łagodny klimat i skład gleby, to idealna okazja do: Zakupu oliwnika lub winnicy. Zajmowania się ekologiczną produkcją rolną z zapewnionym dostępem do wody. Długoterminowej inwestycji w ziemię, która znajduje się na samej granicy osiedla. Czysta własność i uporządkowany dojazd.