1.450.000 €Stari Grad · Srednja Dalmacija
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 sobe
Cres · Kvarner · Hrvatska
Otok Cres, Martinšćica, luksuzna kuća s bazenom i predivnim pogledom na more, 267,48 m2
Prodaja · Kuća · Šifra IB-18623
1.545.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.545.000 €
- Cijena po m²
- 5.787 €/m²
- Stambena površina
- 267 m²
- Sobe
- 5
- Spavaće sobe
- 5
- Kupaonice
- 4
- Udaljenost od zračne luke
- 28 km
7% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 5.412 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoji 9 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na bajkovitom otoku Cresu, tik uz more, nalazi se ova vrhunska vila koja u sebi spaja suvremeni luksuz, mediteranski šarm i nevjerojatnu lokaciju, svega 300 metara od obale i kristalno čistih plaža. Smještena u Martinšćici, jednom od najmirnijih i najsunčanijih dijelova otoka, ova dvoetažna kuća prostire se na 268 četvornih metara unutarnjeg prostora, obogaćenog privatnim bazenom i prostranom terasom od 57 m² s koje se pruža pogled koji oduzima dah. Vila nudi četiri elegantno uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što pruža apsolutnu privatnost i komfor, dok središnji dnevni boravak sa staklenim stijenkama i izlazom na bazen stvara idealan prostor za druženja, opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života. Okružena parcelom od 622 m² i hortikulturno uređenim okolišem, ova vila je savršeno mjesto za one koji traže mir, ali ne žele kompromis kad je u pitanju kvaliteta života. Ispred kuće nalazi se privatni parking za četiri vozila. Planirani završetak gradnje je 2026. godine, a sada je prava prilika da osigurate ovu nekretninu prije nego što postane pravi dragulj u luksuznoj ponudi Jadrana. Ovo nije samo kuća, ovo je vaša privatna oaza, mjesto gdje svako jutro započinje s pogledom na more, a svaka večer završava uz zalazak sunca. Otok Cres, najveći otok Jadrana, poznat je po svojoj očaravajućoj prirodi, pješačkim i biciklističkim stazama koje vode do skrivenih uvala i netaknutih plaža, dok sama Martinšćica, s bogatom poviješću i mediteranskom vegetacijom, nudi mir i tišinu rijetko viđenu na obali. Ovdje se živi sporije, dublje i ljepše, baš onako kako ste oduvijek željeli. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15489 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
