335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Umag · Istra · Hrvatska
Na prodaju je šarmantna i ugodna kuća površine 121 m², smještena u mirnom i lijepo uređenom…
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14399
370.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 370.000 €
- Cijena po m²
- 3.058 €/m²
- Stambena površina
- 121 m²
- Zemljište
- 206 m²
- Sobe
- 3
- Udaljenost od zračne luke
- 44 km
25% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.068 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na prodaju je šarmantna i ugodna kuća površine 121 m², smještena u mirnom i lijepo uređenom okruženju, u zatvorenoj i vrlo mirnoj ulici, svega 2 km od centra Umaga i mora. Kuća se nalazi na okućnici površine 206 m², koja pruža dovoljno prostora za opuštanje i uživanje u privatnosti vlastitog doma. Okružena je zelenilom i mediteranskim raslinjem, a u dvorištu se nalaze masline, vinova loza, limun te razno voće i povrće, stvarajući poseban ugođaj i toplinu. Stambeni prostor sastoji se od tri spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a, dnevnog boravka s kuhinjom te terase. Poseban karakter interijeru daje kamin u dnevnom boravku, koji prostoru pruža toplinu i ugodnu atmosferu tijekom hladnijih mjeseci. Na terasi se nalazi roštilj, idealan za druženja i uživanje u obrocima na otvorenom. U sklopu okućnice nalazi se i natkriveno parkirno mjesto. Ova nekretnina odiše mirom, toplinom i mediteranskim šarmom. Zatvorena ulica pruža dodatnu privatnost, dok blizina mora i centra Umaga omogućuje jednostavan pristup svim sadržajima. Kuća je odličan izbor za one koji traže ugodan obiteljski dom, kuću za odmor ili nekretninu za turistički najam. Posebno će privući kupce koji cijene privatnost, zelenilo, autentičan mediteranski ugođaj i blizinu mora.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
