335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Vodice · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Na iznimno mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Vodicama u izgradnji su dvije moderne urbane vile sa…
Prodaja · Stan · Šifra IB-13413
614.640 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 614.640 €
- Cijena po m²
- 2.998 €/m²
- Stambena površina
- 205 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2026
- Kat
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 49 km
29% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na iznimno mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Vodicama u izgradnji su dvije moderne urbane vile sa svega pet stambenih jedinica, što budućim stanarima jamči maksimalnu privatnost, mir i visoki standard življenja. Unutar ovog ekskluzivnog kompleksa posebno se izdvaja penthouse smješten u zgradi 2, koji se prostire na dvije etaže - prvi kat i krovnu terasu. Stambeni dio nudi tri prostrane spavaće sobe, od kojih su dvije opremljene vlastitim kupaonicama, dok je treća kupaonica dostupna iz hodnika. stana Fokus stana čini prostor dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice koji se prostire na čak 46 kvadratnih metara. Zahvaljujući velikim staklenim kliznim stijenama, ovaj se prostor dodatno nastavlja na prostranu loggiu površine 35 m2, idealnu za boravak na otvorenom. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje impresivna krovna terasa površine 90 m2. S nje se pruža neometan panoramski pogled na cijele Vodice, more i okolne otoke, a predviđena je i instalacija za jacuzzi, što je čini savršenom oazom za opuštanje i druženje u autentičnom mediteranskom ambijentu tijekom cijele godine. Ukupna neto površina penthousa iznosi 204,88 m2, a u tu su kvadraturu, uz stambeni dio i terase, uračunati i spremište (14,63m2) te 2 parkirna mjesta u suterenu zgrade. Ovaj pažljivo osmišljeni projekt savršeno spaja suvremenu arhitekturu, funkcionalnost i vrhunsku kvalitetu gradnje, s posebnim naglaskom na udobnost i dugovječnost materijala. Vodice su već godinama prepoznate kao jedna od najpoželjnijih destinacija na dalmatinskoj obali, poznata po uređenim plažama, vrhunskoj gastronomiji i živopisnoj mediteranskoj atmosferi, što ovu lokaciju čini idealnom za investiciju ili cjelogodišnji život.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
