280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Korčula · Južna Dalmacija · Hrvatska
U mirnom i ugodnom obiteljskom naselju Sveti Antun na Korčuli smješten je stan u potkrovlju manje…
Prodaja · Stan · Šifra IB-13133
272.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 272.000 €
- Cijena po m²
- 2.267 €/m²
- Stambena površina
- 120 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 1983
- Kat
- 2
- Udaljenost od zračne luke
- 54 km
48% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.386 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
U mirnom i ugodnom obiteljskom naselju Sveti Antun na Korčuli smješten je stan u potkrovlju manje stambene zgrade s nekoliko stambenih jedinica, što pruža dodatnu razinu privatnosti i ugodan ambijent za život. Stan se odlikuje dobrim rasporedom i prozračnošću, a dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica povezani su u skladnu cjelinu otvorenog tipa. Prostor je ispunjen prirodnim svjetlom te ima izravan izlaz na prostranu terasu s koje se pruža lijep pogled na more i okolinu, idealnu za svakodnevni boravak i opuštanje. Raspored uključuje tri spavaće sobe, od kojih je jedna organizirana kao radna soba, što omogućuje dodatnu fleksibilnost prostora. Jedna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok je dodatna kupaonica dostupna iz ostatka stana. Stan je u potpunosti namješten i spreman za useljenje, a svojim rasporedom i ugođajem posebno je pogodan za obiteljski život. Opremljen je sustavima grijanja i pripreme tople vode te kvalitetnom izolacijom koja doprinosi ugodnom boravku tijekom cijele godine. Stanu pripada parkirno mjesto. Lokacija nudi mirno okruženje uz brzu dostupnost centra Korčule te svih potrebnih sadržaja poput trgovina, škole i ostalih svakodnevnih usluga. Grad Korčula poznat je po svojoj bogatoj povijesti i očuvanoj staroj gradskoj jezgri koja privlači posjetitelje tijekom cijele godine. Uz kristalno čisto more i brojne prirodne ljepote, pruža ugodan način života i autentičan mediteranski ugođaj.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
