280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Klokovec · Hrvatsko zagorje · Hrvatska
U mirnom i pitomom zagorskom okruženju, u ulici Zlatka Balokovića, prodaje se prostrana kuća s…
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14308
229.999 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 229.999 €
- Cijena po m²
- 1.022 €/m²
- Stambena površina
- 225 m²
- Zemljište
- 730 m²
- Sobe
- 6
- Godina izgradnje
- 1965
- Udaljenost od zračne luke
- 42 km
48% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 1.977 €/m²)Objavljeno prije 11 danaCijena snižena · Prije 230.000 €
Investicijski pregled
Za regiju Hrvatsko zagorje zasad postoji 1 aktivan oglas za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
U mirnom i pitomom zagorskom okruženju, u ulici Zlatka Balokovića, prodaje se prostrana kuća s velikim potencijalom, idealna za obiteljski život, turistički najam ili investiciju. Nekretnina se nalazi u poznatom termalnom mjestu Krapinske Toplice, udaljenom svega 50 km od Zagreb, koje je prepoznato po termalnim izvorima, zdravstvenom turizmu i kvaliteti života. Kuća je građena kvalitetno i nalazi se u dobrom stanju, no uz manje osvježenje ili adaptaciju pruža izniman potencijal za uređenje prema vlastitim željama i potrebama. Sastoji se od prizemlja površine 90 m2, prvog kata od 90 m2 te potkrovlja od dodatnih 90 m2, što ukupno čini čak 270 m2 stambenog prostora. Uz kuću se nalazi garaža i podrum ukupne površine 45 m2, prostrana terasa u prizemlju od 40 m2, terasa na katu površine 11,5 m2 te balkon od 12 m2 koji pružaju dodatni komfor i prostor za uživanje na otvorenom. Okućnica površine 585 m2 smještena je na parceli ukupne veličine 730 m2 te pruža dovoljno prostora za vrt, dječje igralište, bazen ili dodatne sadržaje za turistički najam. Lokacija nekretnine posebno je atraktivna zbog blizine Aquae Vivae, renomiranih zdravstvenih ustanova poput Magdalena – klinika za kardiovaskularne bolesti i Specijalna bolnica za medicinsku rehabilitaciju Krapinske Toplice, kao i brojnih turističkih i rekreativnih sadržaja u Hrvatskom zagorju. Nekretnina predstavlja odličnu priliku za investitore koji traže kuću za apartmanski najam, turističku djelatnost ili miran obiteljski dom u jednom od najpoželjnijih mjesta Hrvatskog zagorja.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
