Opatija-Ika zemljište sa građevinskom dozvolom 733 m2 započeta gradnja

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-19891

312.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 312.000 €
Zemljište: 733 m²
Udaljenost od mora: 109 m
Udaljenost od zračne luke: 25 km

Objavljeno prije 12 dana

Investicijski pregled

Za regiju Kvarner zasad postoji 97 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Opatija-Ika-Oprić građevinsko zemljište površine 733 m2, s građevinskom dozvolom i plaćenim komunalijama za luksuznu modernu zgradu sa 3 stana, udaljeno samo 450 metara od mora zračne linije, sa automobilon 3 min. vožnje. Zemljište se nalazi u mirnoj ulici, okruženo zelenilom što garantira potpunu privatnost, a u blizini svih sadržaja potrebnih za život. Građevinska dovola je pravomoćna i može se odmah početi graditi sastoji se prema projektu od 3 stana koji se sastoje od tri spavaće sobe, prostranim dnevnim boravkom s blagovaonicom, kuhinja, kupaona sa wc-om, te prostranom terasom s pogledom na more, te parkirnim mjestima unutar okućnice. Prizemlje 120 m2, 1. Kat 120 m2, 2.Kat 105 m2 Prema projektu je već napravljena temeljna ploča tako da su smanjeni troškovi gradnje. Rijetkost u ponudi !!!