920.000 €Rovinj · Istra
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 sobe
Hvar · Srednja Dalmacija · Hrvatska
Hvar, građevinsko zemljište, prodaja, 1.800.000 €
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-16237
1.800.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.800.000 €
- Zemljište
- 5.900 m²
Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Srednja Dalmacija zasad postoji 28 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Veliko građevinsko zemljište smješteno dijelom u T2 turističkoj zoni, a dijelom u građevinskoj zoni. Nalazi se u prvom redu do mora, što ga čini izuzetno atraktivnim za razvoj luksuznih vila ili hotelskog kompleksa. Zemljište pruža idealnu priliku za investiciju u turizam, uz mogućnost izgradnje raznovrsnih sadržaja poput vila za odmor, hotela, wellness centra i pratećih objekata. Smješteno je na mirnoj lokaciji, udaljeno od užurbanih turističkih središta na otoku, čime osigurava privatnost, ekskluzivnost i autentičan mediteranski ugođaj.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
