Zemljište, 7318 m², Poreč

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12472

2.050.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 2.050.000 €
Zemljište: 7.318 m²
Udaljenost od mora: 648 m
Udaljenost od zračne luke: 42 km

Objavljeno prije 32 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Iz naše ponude izdvajamo atraktivno građevinsko zemljište stambene namjene, predviđeno za izgradnju ukupno 8 stambenih zgrada, svaka s po 5 stanova. Zemljište se nalazi na izvrsnoj lokaciji, svega 500 m od mora te 3 km od Poreča, što ga čini idealnim za razvoj kvalitetnog stambenog projekta. Sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini terena, a sam teren je ravan, što dodatno olakšava planiranje i realizaciju gradnje.