471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 sobe
Nin · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Nin, prostrana dvojna kuća 275m2 na prodaju
Prodaja · Kuća · Šifra IB-18614
850.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 850.000 €
- Cijena po m²
- 3.091 €/m²
- Stambena površina
- 275 m²
- Sobe
- 7
- Spavaće sobe
- 7
- Kupaonice
- 3
- Udaljenost od zračne luke
- 20 km
28% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.264 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 5 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se prostrana dvojna kuća u Ninu. Kuća 1 površine 137,41m2 sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, pet spavaćih soba, prostrane natkrivene terase veličine 17,60m2, balkona, ostave, dvije kupaonice, jednog gostinjskog toaleta, te hodnika s ormarima. Kuća 2 površine 137,64m2 sastoji se od garaže za dva vozila sa spremištem za motocikle, jetski i slično, kotlovnice, te kupaonice u prizemlju, a na katu se nalazi konoba sa kuhinjom i blagovaonicom i terasa sa električnom pregolom. Objekt se nalazi u neposrednoj blizini plaže(cca 250m) i smješten je u mirnoj slijepoj ulici čime je osiguran maksimalan mir i privatnost. Kući također pripada i popločeno dvorište, prostor predviđen za parking dvaju dodatnih vozila kao i travnjak sa sustavom za navodnjavanje na čijem mjestu može biti smješten bazen. U blizini se nalaze svi sadržaji potrebni za lagodan život poput trgovina, kafića i slično. Ova nekretnina može biti idealna investicija s obzirom na brojne mogućnosti koje pruža ovakav objekt ili može poslužiti kao predivan dom za buduće vlasnike. Kuća se prodaje u potpunosti namještena. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Filip, +385 91 288 0089 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15469 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
