85.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
736 m² zemljišta
Slivnica · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Građevinsko zemljište stambene namjene, 1000 m2, Slivnica, Posedarje
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-11909
56.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 56.000 €
- Zemljište
- 1.000 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 15 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Građevinsko zemljište stambene namjene, 1000 m2, Slivnica, Posedarje U mjestu Slivnica, nedaleko od Posedarja prodaje se građevinsko zemljište stambene namjene površine od 1000 m2. Do parcele vodi javni put širine 5 m, trenutno se radi o jednoj velikoj parceli koja je u postupku parcelizacije na 5 jednakih parcela. Jedna je parcela prodana, te preostaju još 4 parcele. Parcelizacija bi trebala biti sprovedena sredinom ožujka 2023. godine. Pristupni put koji osigurava pristup budućim parcelama je također 5 m širine te će bit očišćen i i spreman za korištenje. Infrastruktura je uz samu parcelu na javnom putu. Idealno je za gradnju obiteljske kuće, kuće za odmor u svrhu turističkog najma. Za osobe koji vole mir i privatnost. Parcela je na blagoj padini te se s gornje parcele proteže pogled na more prema Ražancu. Do plaže je nešto više od 3 km, trgovina je udaljena oko 500 m. Do Posedarja je 6 km, Zadar 25 km, ulaz na autocestu 4 km.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
