280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Vodice · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Građevinsko zemljište s pogledom na more u Vodicama, 875 m2 - snižena cijena!
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-11947
214.375 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 214.375 €
- Zemljište
- 875 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 49 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Građevinsko zemljište s pogledom na more u Vodicama, 875 m2 - snižena cijena! Zemljište ukupne površine 875 m2 smjestilo se u mirnom i šumovitom dijelu Vodica, a nalazi se u neuređenom dijelu građevinskog područja naselja u zoni mješovite namjene oznake M. Prema Urbanističkom planu Vodica na zemljištu je moguća gradnja stambene građevine, stambeno-poslovne građevine, poslovno-stambene građevine, građevine javne i društvene namjene, građevine športsko rekreacijske namjene, poslovnu građevine te građevine ugostiteljsko-turističke namjene. Sva potrebna infrastruktura nalazi se uz zemljište, pristupni put je osiguran. Zemljište je pravilnog i pravokutnog oblika čije su dimenzije cca 30 m x 30 m. Zemljište je od mora udaljeno nešto više od 1 km. Velika prednost je svakako mirno okruženje bez gužve i buke, predivan pogled na grad Vodice i arhipelag. U susjedstvu se nalazi nekoliko kuća, a do centra Vodica potrebno je svega nekoliko minuta autom. Grad Vodice, smješten 11 km sjeverozapadno od Šibenika, pruža izvrsne uvjete za nezaboravan i aktivan odmor. Kao najveće turističko središte regije, grad je domaćin mnogim zanimljivim festivalima, sajmovima i manifestacijama, ali se nude i raznolike mogućnosti za individualne sportske aktivnosti i rekreaciju. Također, Vodice su mjesto gdje se može živjeti tokom cijele godine obzirom da ima sve sadržaje potrebne za život
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
