280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Gornji Humac · Srednja Dalmacija · Hrvatska
Građevinsko zemljište s kućom na Braču – Humac Gornji | 1.820 m²
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12129
195.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 195.000 €
- Zemljište
- 1.820 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 3 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Srednja Dalmacija zasad postoji 27 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Građevinsko zemljište s kućom na Braču – Humac Gornji | 1.820 m² Izvrsna prilika za gradnju ili renovaciju na jednom od najljepših hrvatskih otoka! Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 1.820 m² u čarobnom okruženju otoka Brača, u mirnom mjestu Humac Gornji.Na parceli se nalazi nezavršena kuća iz 1980-ih godina, površine 194m2, upisana u zemljišne knjige, koja predstavlja savršenu osnovu za renovaciju po vlastitim zamislima ili novogradnju. Infrastruktura: pristupni put, struja, voda (vlastita), kanalizacija (vlastita). LOKACIJA – PREDNOSTI: Smješteno u mirnom dijelu otoka – idealno za odmor i opuštanje, prekrasan pogled na prirodu i okolne maslinike, udaljeno svega nekoliko minuta vožnje od mora i atraktivnih plaža, Brač ima redovnu trajektnu povezanost s kopnom (Split – Supetar). Blizina osnovne infrastrukture (struja i voda dostupni u blizini parcele). Humac Gornji je malo, autentično dalmatinsko naselje smješteno u unutrašnjosti otoka Brača, poznato po miru, netaknutoj prirodi i tradicionalnoj mediteranskoj atmosferi. Samo 15 minuta vožnje do poznatog turističkog središta Bol, sa svjetski poznatom plažom Zlatni rat. Udaljeno cca 10 minuta od Zračne luke Brač, koja ima sezonske direktne letove iz više europskih gradova. Do Supetra i trajekta za Split – oko 30 minuta vožnje. Idealna ravnoteža između mira unutrašnjosti i blizine mora i turističkih sadržaja. Vlasništvo uredno, bez tereta.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
