471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 sobe
Rogoznica · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Građevinsko zemljište s dozvolom i projektom, Sevid - Dvornice
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-18538
470.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 470.000 €
- Zemljište
- 1.732 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 23 km
Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 5 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se građevinsko zemljište u Sevidu-Dvornicama s ishođenom građevinskom dozvolom i gotovim projektom za izgradnju mediteranske vile, koja uključuje prostranu okućnicu i dodatne sadržaje. Zemljište je u potpunosti očišćeno i poravnato, spremno za početak gradnje. Ključne značajke nekretnine: • Građevinska dozvola: Projekt već ima valjanu građevinsku dozvolu, što omogućuje brzu realizaciju gradnje. • Infrastruktura: Priključci za vodu i struju su osigurani. • Lokacija: Vila se nalazi u mirnom okruženju, okružena novim vilama s bazenima, pružajući privatnost i prestižnu atmosferu. • Kvaliteta projekta: Stručno razrađen projekt savršeno je uklopljen u prirodni ambijent, uz poštivanje visokih arhitektonskih standarda te potreba modernog života. • Dizajn: Projekt eksterijera i interijera potpisuju renomirani arhitekti, poznati po uspješnim realizacijama luksuznih nekretnina. Posebnosti lokacije: • Očaravajući pogled na more i netaknutu prirodu. • Na donjem dijelu zemljišta predviđena je zona za opuštanje, idealna za relaksaciju i uživanje u mediteranskom okruženju. Ovo građevinsko zemljište s već pripremljenim projektom predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju luksuzne vile na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Dalmaciji. Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15179 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
