471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 Zimmer
Rogoznica · Norddalmatien · Kroatien
Baugrundstück mit Genehmigung und Projekt, Sevid – Dvornice
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-18538
470.000 €
Eckdaten
- Preis
- 470.000 €
- Grundstück
- 1.732 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 23 km
Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 5 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück in Sevid-Dvornice mit gültiger Baugenehmigung und einem fertigen Projekt für eine mediterrane Villa mit großem Garten und zusätzlichen Annehmlichkeiten. Das Grundstück ist geräumt und geebnet, bereit für den Bau. Hauptmerkmale: • Baugenehmigung: Gültig und ermöglicht sofortigen Baubeginn. • Infrastruktur: Wasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden. • Lage: Ruhige Umgebung, umgeben von modernen Villen mit Pools, bietet Privatsphäre und Prestige. • Projektqualität: Fachgerecht entworfen, perfekt in die Natur integriert und nach hohen architektonischen Standards. • Design: Renommierte Architekten, bekannt für Luxusimmobilien, haben das Außen- und Innendesign gestaltet. Besonderheiten der Lage: • Atemberaubender Meerblick und unberührte Natur. • Im unteren Bereich des Grundstücks ist eine Entspannungszone vorgesehen, ideal zum Genießen der mediterranen Atmosphäre. Dieses Grundstück mit vorbereitetem Projekt bietet eine einmalige Gelegenheit, eine Luxusvilla an einer der begehrtesten Lagen Dalmatiens zu errichten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15179 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
