Zemljište, 16000 m², Ližnjan

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12352

900.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 900.000 €
Zemljište: 16.000 m²
Udaljenost od mora: 1,5 km
Udaljenost od zračne luke: 8 km

Objavljeno prije 32 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Prodaje se atraktivan građevinski teren ukupne površine 16.000 m², namijenjen izgradnji luksuznih vila i turističkih objekata visoke kategorije. Zemljište je smješteno u mirnom prirodnom okruženju, okruženo šumom, što osigurava potpunu privatnost i tišinu tijekom cijele godine. Budući da u neposrednoj blizini nema susjeda, lokacija pruža rijetku razinu ekskluzivnosti, idealnu za razvoj luksuznog turističkog sadržaja. U blizini se nalaze kamenite i šljunčane plaže koje tijekom ljetnih mjeseci nude savršene uvjete za uživanje u moru i suncu. Teren je iznimno pogodan za gradnju vila za odmor, boutique hotela ili manjeg resorta. Odlična prometna povezanost dodatno povećava vrijednost nekretnine. U blizini se nalazi brza cesta, kao i civilni i privatni aerodrom, što omogućuje brz i jednostavan dolazak na lokaciju. Marina i konjički centar udaljeni su svega 2 kilometra. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za investitore koji traže spoj prirode, mira, luksuza i dostupnosti. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.