Poslovni prostor, 142 m², Pula

Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-14536

135.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 135.000 €
Cijena po m²: 951 €/m²
Stambena površina: 142 m²
Udaljenost od mora: 396 m
Udaljenost od zračne luke: 7 km

77% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 32 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Poslovni prostor površine 141,50 m², smješten u podrumu austrougarske zgrade s prijelaza iz 19. u 20. stoljeće. Sastoji od sedam prostorija, s visinom stropa od 3 do 5 metara, te posjeduje tri ulaza i sanitarni čvor. MOGUĆNOST PRENAMJENE U STAMBENI PROSTOR Nekretnina je za adaptaciju, a moguće je priključiti vodu, struju i plin te ima i kanalizaciju. Zahvaljujući zanimljivom rasporedu i visini prostora, postoji mogućnost prenamjene u jednu ili više stambenih jedinica, kao i uređenja za različite poslovne namjene. Smješten u strogom centru grada, lako je dostupan i pogodan za uredske, uslužne, galerijske ili slične djelatnosti kojima je važna atraktivna, povijesna i frekventna lokacija. Značajke: Zgrada s prijelaza 19./20. stoljeća Potrebna adaptacija Površina: 141,50 m² Sedam prostorija Visina stropa: 3 – 5 m Tri ulaza Sanitarni čvor Priključci: voda, struja, plin, kanalizacija MOGUĆNOST PRENAMJENE U STAMBENI PROSTOR Za dodatne informacije ili termin nazovite ili pošaljite upit.