Garsonijera , novogradnja sa bazenom i garažom

Prodaja · Stan · Šifra IB-20552

173.764 €

Osnovni podaci

Cijena: 173.764 €
Cijena po m²: 5.266 €/m²
Stambena površina: 33 m²
Sobe: 1
Kupaonice: 1
Kat: 3
Udaljenost od mora: 109 m
Udaljenost od zračne luke: 45 km

30% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.051 €/m²)Objavljeno prije 3 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Prodaja stambene zgrade blizu Poreča - Oaza Luksuza 1 km od mora! Oduševite se luksuznim životom na samo 1 km od mora i 2 km udaljenosti od centra slikovitog Poreča, u našoj ekskluzivnoj stambenoj zgradi koja nudi vrhunsku kombinaciju udobnosti, elegancije i blizine predivnim plažama. S ukupno 60 prostranih stanova i 36 poslovnih prostora, ovo je prilika koju ne želite propustiti. Naši stanovi variraju u kvadraturama od 32,67 m2 do impresivnih 147,27 m2, pružajući vam raznoliki izbor prostora prilagođenog vašim željama i potrebama. U cijenu su uključene gotove kupaonice sa sanitarijama, električno podno grijanje i klima uređaji sa inverterom, osiguravajući vrhunsku udobnost tijekom cijele godine. Osim toga, svaki stan dolazi s vlastitim garažnim mjestom, pružajući vam sigurnost i praktičnost. Za dodatni doživljaj luksuza, uživajte u zajedničkom bazenu s prekrasnim pogledom na okolni krajolik. Kao dodatna pogodnost, nudimo vam opciju kupnje spremišta po cijeni od 8.000 eura sa PDV-om, kako biste maksimalno iskoristili prostor i organizirali svoj dom prema vlastitim željama. Ovo je prilika za život iz snova - spojite eleganciju, udobnost i blizinu mora u našoj jedinstvenoj stambenoj zgradi. Kontaktirajte nas danas i rezervirajte svoj komad raja u srcu prekrasnog istarskog kraja!