280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Medulin · Istra · Hrvatska
Na prodaju je stan na 2. katu moderne stambene zgrade s ukupno tri stana, trenutno u izgradnji…
Prodaja · Stan · Šifra IB-12658
335.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 335.000 €
- Cijena po m²
- 3.988 €/m²
- Stambena površina
- 84 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2025
- Kat
- 2
- Udaljenost od zračne luke
- 8 km
2% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na prodaju je stan na 2. katu moderne stambene zgrade s ukupno tri stana, trenutno u izgradnji. Planirani završetak izgradnje je kraj 2025. godine. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u Medulinu, samo 450 m od mora. Ukupna površina stana iznosi 84,18 m2. Raspored prostorija: - Hodnik - Dnevni boravak s kuhinjom - Predsoblje - Tri spavaće sobe - Dvije kupaonice - Balkon Tehničke karakteristike: - PVC stolarija (smeđa, dvoslojna stakla) - Klima uređaj u svakoj sobi -Podno grijanje u dnevnom boravku, kuhinji i kupaonici -Stan se prodaje bez namještaja, ali s potpuno opremljenom kupaonicom Dodatne mogućnosti: - Mogućnost kupnje garažnog mjesta -Mogućnost kupnje nenatkrivenog parkirnog mjesta u dvorištu zgrade Medulin – idealna lokacija za život i odmor Medulin je jedno od najpoznatijih turističkih središta Istre, poznat po prekrasnim plažama, čistom moru i bogatoj gastronomskoj ponudi. Ovaj šarmantni obalni gradić nudi sve potrebne sadržaje za kvalitetan život, a istovremeno pruža mirno okruženje za odmor i rekreaciju. Blizina Pule, zračne luke i prirodnih ljepota dodatno povećava atraktivnost ove lokacije. Za više informacija i dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte!
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
