920.000 €Rovinj · Istra
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 sobe
Dvornica · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Elegantna vila Sevid smještena je u slikovitoj uvali u blizini Rogoznice i okružena je bujnim…
Prodaja · Vila · Šifra IB-14215
1.635.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.635.000 €
- Cijena po m²
- 4.360 €/m²
- Stambena površina
- 375 m²
- Zemljište
- 631 m²
- Sobe
- 4
- Godina izgradnje
- 2025
- Udaljenost od zračne luke
- 23 km
4% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Elegantna vila Sevid smještena je u slikovitoj uvali u blizini Rogoznice i okružena je bujnim zelenilom i kristalno čistim morem. Prvoklasna lokacija nudi jedinstveni spoj ležernog mediteranskog načina života na obali u vrhunskoj modernoj i prostranoj arhitekturi. Na samo nekoliko koraka nalazi se skrivena plaža koja poziva da uronite u čarobno plavetnilo i omogućuje vam uživanje u panoramskom pogledu na Jadran. Vila je smještena na parceli od 630 m2 i prostire se na 375 m2 stambene površine, elegantno raspoređenih na tri etaže. Prizemlje krasi velika staklena stijena koja povezuje stambeni prostor s netaknutom prirodom i pruža očaravajući otvoreni pogled na more i obližnje otoke. Suvremena kuhinja i prostrana blagovaonica savršen su prostor za uživanje u mediteranskoj kuhinji. Iz blagovaonice se izlazi direktno na otvorenu terasu koja je stvorena za potpuno opuštanje i uživanje uz šum valova. Raskošan dnevni boravak s elegantnim kaminom jamči apsolutnu udobnost kao i neometan pogled na prostrani bazen. Lounge zona uz bazen, okružena diskretnim kaskadnim vrtom, posveta je hedonizmu koji izvire iz svakog detalja ove neponovljive vile. U prizemlju se nalazi i gostinjski toalet, garderoba i praonica, dok su moderna kupaonica, prvoklasna sauna i ostava za vanjski namještaj izravno dostupni preko vanjske zelene površine. Unutarnje stepenice vode na prvi kat, gdje se nalaze četiri luksuzne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, od kojih tri imaju izlaz na balkon. U suterenu se nalaze četiri komforna parkirna mjesta, moderna strojarnica i tank za vodu. Villa Sevid je izuzetna nekretnina, idealna za ljubitelje mediteranskog stila života koji žele uživati u očaravajućem prirodnom ambijentu ne želeći se pritom odreći ni modernih sadržaja, komfora ili kvalitete uz jednostavan pristup nekim od najatraktivnijih turističkih mjesta na Mediteranu. Vila također ima golem potencijal kao kuća za turistički najam što dodatno potvrđuje lako dostupnu atraktivni sadržaji u Trogiru, Splitu i Šibeniku .
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
