2.650.000 €Tar-Vabriga · Istra
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 soba
Sukošan · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Debeljak, Zadar, resort, 8 kuća s bazenom na prodaju, investicija
Prodaja · Kuća · Šifra IB-18681
4.250.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 4.250.000 €
- Cijena po m²
- 2.607 €/m²
- Stambena površina
- 1.630 m²
- Sobe
- 40
- Spavaće sobe
- 40
- Kupaonice
- 40
- Udaljenost od zračne luke
- 7 km
39% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.264 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 5 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Luksuzni resort s 8 kuća s bazenima – investicija s dokazanim uspjehom u blizini Zadra U mjestu Debeljak, samo nekoliko minuta vožnje od Zadra i jadranske obale, prodaje se impresivan kompleks od osam luksuznih kuća za odmor s bazenima. Ovaj moderno uređen resort pruža savršen spoj privatnosti, udobnosti i profitabilnosti, što ga čini izvrsnom prilikom za one koji traže sigurnu investiciju u hrvatski turizam. Svaka kuća nalazi se na vlastitoj zasebnoj čestici i ima vlastite priključke, čime se osigurava potpuna samostalnost i neovisnost u korištenju. Šest kuća površine je 190 m², dok su dvije prostranije vile veličine 290 m², a svaka se prostire na oko 500 m² zemljišta. Ovaj skladan i pažljivo osmišljen kompleks odiše mediteranskim šarmom i suvremenom estetikom. ________________________________________ Potpuna opremljenost i vrhunski komfor Sve vile izgrađene su s naglaskom na kvalitetu, funkcionalnost i luksuz, pružajući gostima iskustvo potpunog odmora i opuštanja. Svaka kuća ima četiri elegantno uređene spavaće sobe, što omogućuje smještaj do osam osoba – idealno za obitelji, grupe prijatelja ili parove koji traže privatnost. Interijeri su moderno uređeni, s prozračnim dnevnim boravcima i potpuno opremljenim kuhinjama, dok vanjski prostori nude grijane bazene, prostrane terase, sunčališta i ograđene vrtove. Cjelokupan kompleks pruža osjećaj mirnog mediteranskog utočišta, uz maksimalnu privatnost za svakog gosta. ________________________________________ Uhodano poslovanje i izniman investicijski potencijal Resort je u potpunosti funkcionalan od 2017. godine i ostvaruje izvrsne turističke rezultate, s visokim stopama popunjenosti i izvrsnim recenzijama gostiju. Postoji mogućnost preuzimanja cjelokupnog uhodanog poslovanja, što ovu ponudu čini idealnom za investitore koji traže stabilan prihod i sigurnu dugoročnu dobit. Zahvaljujući svojoj poziciji – u blizini Zadra, mora i brojnih atrakcija Dalmacije – kompleks ima veliki potencijal rasta i mogućnost daljnjeg razvoja. Svaka vila ima potpuno ograđen posjed, što jamči sigurnost, privatnost i dodatnu vrijednost ovoj iznimnoj nekretnini. Ovo nije samo prilika za kupnju – ovo je ulaganje u kvalitetan, održiv i luksuzan način života na Jadranu. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Ivan, +385 91 288 0082 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15626 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
