539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Nin · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Jedinstvena kamena kuća s bazenom, Zaton kod Zadra
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14283
745.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 745.000 €
- Cijena po m²
- 4.515 €/m²
- Stambena površina
- 165 m²
- Zemljište
- 668 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2026
- Udaljenost od zračne luke
- 19 km
7% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Jedinstvena kamena kuća s bazenom, Zaton kod Zadra Iz ponude izdvajamo jedinstvenu kuću prave kamene gradnje koja se nalazi na svega 200 m do mora i predivne plaže u Zatonu kraj Zadra. Kuća je smještena na parceli površine 670 m2 koja je ograđena visokim rustikalnim zidom koji pruža osjećaj privatnosti. Uređen travnjak, bazen sa sunčalištem i vanjski objekt s ljetnom kuhinjom prate i svakako upotpunjuju autentičan mediteranski stil kuće. Motiv prirodnog kamena na vanjskim zidovima kuće u dijelovima interijera zamijenjen je ciglom i neutralnom keramikom koja prostoru daje toplinu i rustikalan karakter. Prizemlje kuće otvorenog je koncepta i zamišljeno je kao dnevni prostor koji se prirodno spaja sa natkrivenom terasom i vrtom s bazenom i sunčalištem. Prostor dnevnog boravka površine 40 m2 ciglenim je pregradnim stupovima odvojen od kuhinje s blagovanjem površine 24 m2 čime se zadržala jedinstvenost prostora. U prizemlju je također smještena manja garderoba na ulazu, toalet i odvojena prostorija-praonica, koja se po potrebi može prenamijeniti u dodatnu spavaću sobu. Unutarnjim stepeništem dolazi se na prvi kat odnosno, otvorenu galeriju sa tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Dvije sobe površina 10 m2 dijele kupaonicu, dok master soba površine 21 m2 ima vlastitu garderobu, kupaonicu i natkrivenu terasu s pogledom na vrt i bazen. Kuća je u završnoj fazi uređenja interijera i prodaje se nenamještena, s opremljenim kupaonicama te ugrađenim sustavom grijanja i hlađenja. Po dogovoru je moguće i potpuno opremiti interijer prema željama kupca. Blizina mora, mediteranski dojam, prekrasni unutarnji i vanjski prostori ove kuće čine ju zaista jedinstvenom prilikom na zadarskom području. Više informacija i detalja dostupno je na upit. Kamena kuća u Zatonu kod Zadra predstavlja pravi primjer mediteranske gradnje na velikoj, uređenoj parceli s bazenom i vanjskom kuhinjom. Prostori unutar i izvan kuće funkcionalno su i estetski povezani, stvarajući ugodan ambijent za život i odmor. Lokacija nadomak mora dodatno naglašava njezinu posebnost i vrijednost.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
