120.000 €Novi Marof · Sjeverna Hrvatska
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobe
Korčula · Južna Dalmacija · Hrvatska
Privlačno građevinsko zemljište 501 m2, Korčula
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12389
100.200 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 100.200 €
- Zemljište
- 501 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 53 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Privlačno građevinsko zemljište 501 m2, Korčula Građevinsko zemljište površine 501 m2 smješteno je u mirnom dijelu Korčule i gotovo pravokutnog oblika, što olakšava planiranje gradnje obiteljske kuće ili manjeg stambenog objekta. Parcela ima uredan pristup i nalazi se blizu potrebne infrastrukture, uz dozvoljenu izgrađenost od 40% i koeficijent iskorištenosti 1,5. Lokacija nudi mir i praktičnost – u neposrednoj blizini su bazen, dječje igralište i vanjska teretana, centar grada udaljen je tri minute vožnje, a do mora se stiže za deset minuta lagane šetnje. Starogradska jezgra Korčule dostupna je pješice u dvadesetak minuta, dok je Lumbarda s prekrasnim pješčanim plažama udaljena oko 5 minuta vožnje. Ova parcela spaja mirno mediteransko okruženje s dostupnošću svih sadržaja, pogodna je za život, rekreaciju i uživanje u prirodi, uz potencijal za kvalitetnu investiciju.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
