120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Korčula · Süddalmatien · Kroatien
Attraktives Baugrundstück 501 m2 im ruhigen Teil von Korčula
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12389
100.200 €
Eckdaten
- Preis
- 100.200 €
- Grundstück
- 501 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 53 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Süddalmatien liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Attraktives Baugrundstück 501 m2 im ruhigen Teil von Korčula Das Baugrundstück von 501 m2 befindet sich in einem ruhigen Teil von Korčula und ist fast rechteckig geformt, was die Planung eines Einfamilienhauses oder eines kleinen Wohngebäudes erleichtert. Das Grundstück hat einen ordentlichen Zugang und liegt in der Nähe notwendiger Infrastruktur, mit einer zulässigen Bebauung von 40 % und einem Nutzungskoeffizienten von 1,5. Die Lage bietet Ruhe und Komfort – in der Nähe befinden sich ein Schwimmbad, ein Kinderspielplatz und ein Outdoor-Fitnessbereich, das Stadtzentrum ist drei Autominuten entfernt, das Meer etwa zehn Minuten zu Fuß. Die Altstadt von Korčula ist etwa zwanzig Minuten zu Fuß entfernt, während Lumbarda mit ihren schönen Sandstränden rund fünf Minuten mit dem Auto entfernt ist. Dieses Grundstück vereint eine ruhige mediterrane Umgebung mit der Nähe zu allen Einrichtungen und eignet sich ideal zum Wohnen, für Freizeitaktivitäten und Naturgenuss sowie als wertvolle Investition.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
