Korčula · Southern Dalmatia · Croazia

Terreno edificabile 501 m2 in zona tranquilla a Korčula

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12389

100.200 €

Dati principali

Prezzo: 100.200 €
Superficie del terreno: 501 m²
Distanza dall'aeroporto: 53 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia meridionale ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno edificabile 501 m2 in zona tranquilla a Korčula Terreno edificabile di 501 m2 situato in una zona tranquilla di Korčula, quasi rettangolare, che facilita la progettazione di una casa familiare o di un piccolo edificio residenziale. Il terreno ha accesso ordinato e si trova vicino alle infrastrutture necessarie, con una superficie edificabile consentita del 40% e un coefficiente di utilizzo di 1,5. La posizione offre tranquillità e praticità – nelle immediate vicinanze ci sono piscina, parco giochi per bambini e palestra all’aperto, il centro della città dista tre minuti in auto, mentre il mare è raggiungibile in circa dieci minuti a piedi. Il centro storico di Korčula è a circa venti minuti a piedi, mentre Lumbarda con le sue splendide spiagge di sabbia dista circa cinque minuti in auto. Questo terreno combina un ambiente mediterraneo tranquillo con la vicinanza a tutti i servizi, ideale per vivere, per il tempo libero e per godersi la natura, con potenziale per un investimento di valore.