335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Ovaj oglas prikazan je na engleskom. Prijevod još nije dostupan.
Smokvica · Južna Dalmacija · Hrvatska
Atraktivna prilika, zemljište 1021m2, otok Korčula
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-14701
255.250 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 255.250 €
- Zemljište
- 1.021 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 39 km
Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Atraktivna prilika, zemljište 1021m2, otok Korčula Prostrano zemljište od 1021 m2 s pogledom na more – Blaće, otok Korčula Na otoku Korčuli, u predjelu Blaća, nalazi se prostrano građevinsko zemljište površine 1021 m2, pravilnog pravokutnog oblika. Zemljište nudi prekrasan otvoren pogled na mediteranski krajolik i nalazi se na oko 140 metara od obale, pružajući idealnu kombinaciju blizine mora i privatnosti. Parcela je pogodna za gradnju stambenog ili turističkog objekta, uz maksimalni koeficijent izgrađenosti od 19,5 % i koeficijent iskoristivosti 0,7, što omogućuje maksimalni bruto razvijeni prostor (BRP) od 714 m2. Do zemljišta vodi cesta ucrtana u katastarskom planu, koja trenutno zahtijeva čišćenje i manja uređenja kako bi pristup bio potpuno funkcionalan. Okolica nudi mir, mediteransko zelenilo i panoramske poglede na more. U neposrednoj blizini nalaze se Blato i Smokvica, mjesta bogata tradicijom i svim sadržajima potrebnim za cjelogodišnji život. Otok Korčula poznat je po čistom moru, netaknutoj prirodi i bogatoj kulturnoj baštini, što ovu lokaciju čini izvrsnom za ulaganje ili gradnju vlastitog doma. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
