€280,000Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1.5 rooms
Smokvica · Southern Dalmatia · Croatia
Atraktivna prilika, zemljište 1021m2, otok Korčula
For sale · Land · Reference IB-14701
€255,250
Key facts
- Price
- €255,250
- Plot area
- 1,021 m²
- Distance to airport
- 39 km
Online for 1 day
Investment overview
Southern Dalmatia currently has 2 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Atraktivna prilika, zemljište 1021m2, otok Korčula Prostrano zemljište od 1021 m2 s pogledom na more – Blaće, otok Korčula Na otoku Korčuli, u predjelu Blaća, nalazi se prostrano građevinsko zemljište površine 1021 m2, pravilnog pravokutnog oblika. Zemljište nudi prekrasan otvoren pogled na mediteranski krajolik i nalazi se na oko 140 metara od obale, pružajući idealnu kombinaciju blizine mora i privatnosti. Parcela je pogodna za gradnju stambenog ili turističkog objekta, uz maksimalni koeficijent izgrađenosti od 19,5 % i koeficijent iskoristivosti 0,7, što omogućuje maksimalni bruto razvijeni prostor (BRP) od 714 m2. Do zemljišta vodi cesta ucrtana u katastarskom planu, koja trenutno zahtijeva čišćenje i manja uređenja kako bi pristup bio potpuno funkcionalan. Okolica nudi mir, mediteransko zelenilo i panoramske poglede na more. U neposrednoj blizini nalaze se Blato i Smokvica, mjesta bogata tradicijom i svim sadržajima potrebnim za cjelogodišnji život. Otok Korčula poznat je po čistom moru, netaknutoj prirodi i bogatoj kulturnoj baštini, što ovu lokaciju čini izvrsnom za ulaganje ili gradnju vlastitog doma. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
