Tržište i podaci
Državni pregled tržišta: izvor koji kupci rijetko otvore
Uz kvartalni indeks cijena postoji i drugi službeni dokument: godišnji pregled tržišta koji objavljuje nadležno ministarstvo. U njemu su brojevi kupoprodaja i prosjeci po županijama, iz evidencija, ne s oglasnika.
Dva dokumenta, dvije namjene
Godišnji pregled ministarstva donosi apsolutne brojke: koliko je kupoprodaja sklopljeno i u kojim županijama, dok kvartalni indeks statistike mjeri promjenu cijena kroz vrijeme.1,2
Za sliku o jednoj regiji korisniji je pregled: iz njega se vidi koliko se u nekoj županiji uopće trguje, a to je podatak koji nijedan oglasnik ne pokazuje.1
Što u pregledu tražiti
Najkorisnija tablica je broj kupoprodaja po vrsti objekta i županiji: ona pokazuje odnos stanova, kuća i zemljišta u prometu na području koje vas zanima.1
Uz brojke stoje i prosječne vrijednosti po kvadratu iz evidencija, koje se mogu staviti uz oglašene cijene istog područja i tako dobiti osjećaj za razmak između tražene i sklopljene cijene.1