New build€660,000
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 7
Zagreb · Zagreb · Croatia
PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE U M1 ZONI 9.745m2, ZAGREB-JANKOMIR-KOVINSKA!
For sale · Land · Reference IB-11935
€1,200,001
Key facts
- Price
- €1,200,001
- Plot area
- 10,565 m²
- Distance to airport
- 19 km
Online for 32 days
Investment overview
Zagreb currently has 268 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE U M1 ZONI 9.745m2, ZAGREB-JANKOMIR-KOVINSKA! Na prodaju je građevinsko zemljište smješteno na Jankomiru, u Kovinskoj ulici. Ovo zemljište nudi nevjerojatne mogućnosti za razvoj u jednom od najtraženijih gospodarskih dijelova grada. Sastoji se od osam povezanih katastarskih čestica. Zemljište se nalazi u M1 zoni, što znači da je idealno za razvoj različitih vrsta projekata, uključujući stambene, komercijalne ili industrijske. Jankomir je poznat po svom brzom rastu i razvoju. Izgradivost: Zemljište nudi impresivnu izgradivost BRP (bruto razvijene površine) od 4,000 m2. S ukupnom površinom od 10,000 m2, od kojih je 3,200 m2 označeno kao građevinska površina, ovaj prostor nudi mnogo potencijala za različite vrste projekata. Visina objekta od 12 metara otvara vrata za različite vrste konstrukcija i sadržaja. Ostatak čestica od 6,800 m2 nije građevinska i rezervirana je za produljenje Kovinske ulice, što će dodatno poboljšati pristup i privlačnost ovog prostora. S tlocrtnim omjerom izgrađenosti parcele od 30% i koeficijentom iskoristivosti od 1,2, ovo zemljište omogućava raznolike razvojne mogućnosti. Ovo je jedinstvena prilika za investitore koji traže izvanredno mjesto i potencijal za razvoj u prestižnom gospodarskom okruženju. S obzirom na svoju blizinu glavnim prometnicama i infrastrukturom, ova parcela obećava visoku vrijednost i izvanredne mogućnosti za razvoj. Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte nas odmah! Ne propustite priliku postati dio ovog dinamičnog i perspektivnog kraja. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.