€78,200
Žminj · Istria
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1,564 m² plot
Vodnjan · Istria · Croatia
Vodnjan, Istra – uređeno građevinsko zemljište
For sale · Land · Reference IB-21512
€95,000
Key facts
- Price
- €95,000
- Plot area
- 939 m²
- Distance to sea
- 4.5 km
- Distance to airport
- 10 km
Online for 0 days
Investment overview
Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Vodnjan, Istra – zemljište na mirnoj lokaciji blizu svih sadržaja Na svega 5 minuta vožnje od grada Vodnjana, u mirnom i perspektivnom dijelu naselja, prodaje se atraktivno građevinsko zemljište idealno za izgradnju obiteljske kuće, dvojnice ili manje višeobiteljske građevine. Lokacija nudi savršen balans privatnosti, prirodnog okruženja i brze povezanosti sa svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život. U ponudi osim ovog imamo još tri građevinska zemljišta na istoj lokaciji, kao i odličnu kamenu kuća za obnovu, što omogućuje različite razvojne koncepte – od individualne gradnje do manjeg investicijskog projekta. Područje se nalazi u zoni kontinuiranog razvoja, a blizina turističkih sadržaja i prometna povezanost s ostatkom Istre dodatno podižu vrijednost lokacije, što dodatno potvrđuje investicijski potencijal ove nekretnine. Prema važećim urbanističkim uvjetima, na lokaciji je omogućena: - gradnja samostojeće kuće ili dvojnice - izgradnja obiteljskih ili višeobiteljskih građevina - maksimalna katnost do tri etaže - najveća dopuštena visina objekta do 10 metara - dodatni sadržaji poput garaže, parkirnih mjesta, bazena ili pomoćnih objekata Sva dostupna zemljišta su pravilnog oblika, sa osiguranim pristupnim putem te uredne dokumentacije. Infrastruktura je u blizini zemljišta što dodatno olakšava proces i troškove gradnje. Za više informacija o površini i ostalim podacima, slobodno nam se javite. Ovo je prilika za sigurnu investiciju u rastućem dijelu Istre.
Features
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.