€280,000Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1.5 rooms
Pag · Northern Dalmatia · Croatia
PRODAJA, 3-SOBAN DVOETAŽNI STAN/APARTMAN, NOVOGRADNJA, VLAŠIĆI - OTOK PAG, 74,21
For sale · Apartment · Reference IB-13544
€236,800
Key facts
- Price
- €236,800
- Price per m²
- €3,200/m²
- Living area
- 74 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 2026
- Floor
- 0
- Distance to airport
- 26 km
24% below the regional average (Region average: €4,201/m²)Online for 11 daysPrice reduced · Previously €259,000
Investment overview
Northern Dalmatia currently has 4 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
PRODAJA, 3-SOBAN DVOETAŽNI STAN/APARTMAN, NOVOGRADNJA, VLAŠIĆI - OTOK PAG, 74,21 PRODAJA, 3-SOBAN DVOETAŽNI STAN/APARTMAN, NOVOGRADNJA, VLAŠIĆI - OTOK PAG, 74,21 m2 Na izvrsnoj mikrolokaciji, u mirnom mjestu Vlašići na otoku Pagu, svega 100 metara od mora, smješten je prostran i funkcionalan dvoetažni stan oznake S3, u modernoj manjoj stambenoj zgradi s ukupno 6 stambenih jedinica. Iz stana se pruža prekrasan pogled na kristalno čisto more i obližnje otoke, a od jedinstvene plaže Vlašići udaljen je svega 100 m. Razveden je na dvije etaže. Prizemlje kojim se prostire prostran "open space" dnevni boravak s kuhinjom, blagovaonicom i izlazom na balkon s kojeg se pruža otvoren pogled na more, nutarnjim stubištem povezano je s katom gdje se nalaze dvije spavaće sobe s izlazom na zajednički balkon te kupaonica s wc-om. Stan je orijentacije sjeverozapad - jugoistok, što osigurava dobru osvijetljenost i ugodan boravak tijekom cijelog dana. Uz stan dolazi i garažno parkirno mjesto BRP 16,25 m2 te spremište BRP 3,60 m2 u prizemlju zgrade ( oboje uračunato u cijenu). Zgrada je kvalitetno građena te opremljena i dizajnirana u klasično-modernom mediteranskom stilu, Planirani rok završetka je početak 2027. g.. CIJENA NIJE FIKSNA! Kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Do Povljane 10 km, grada Paga 18 km, Zadra 40 km Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili turistički najam, upravo zbog mirne lokacije, kvalitetne izvedbe i neposredne blizine mora USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
