New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Pula · Istria · Croatia
TOP PRILIKA: Luksuznih 108 m² s uporabnom dozvolom – Srce Valdebeka
For sale · Apartment · Reference IB-13279
€400,000
Key facts
- Price
- €400,000
- Price per m²
- €3,670/m²
- Living area
- 109 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 2021
- Floor
- 2
- Distance to airport
- 6 km
11% below the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
TOP PRILIKA: Luksuznih 108 m² s uporabnom dozvolom – Srce Valdebeka Prodaje se prostran, moderan stan u mirnom dijelu Valdebeka. Ovaj vrhunski stan nudi savršen spoj komfora, kvalitete i funkcionalnosti, smješten u intimnoj zgradi novije gradnje sa svega četiri stambene jedinice. Ključne informacije: -Površina: 108,44 m² -Kat: 2. kat (zadnji) -Broj spavaćih soba: 3 prostrane sobe -Kupaonice: 2 moderno opremljene kupaonice Dodaci: Spremište u prizemlju + 2 vlastita parkirna mjesta Dokumentacija: Uredno vlasništvo, stan je etažiran i posjeduje uporabnu dozvolu (moguća kupnja putem kredita). Opis nekretnine Stan je projektiran s naglaskom na moderan način života i maksimalnu iskoristivost prostora. Srce stana čini prostrani "open-space" dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu – idealno mjesto za opuštanje tijekom cijele godine. Uz tri spavaće sobe, stan sadrži i praktičnu ostavu te funkcionalno predsoblje. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena je visokokvalitetnim materijalima: protuprovalna vrata, PVC stolarija s roletama, klima uređaji te moderna unutarnja stolarija i podovi. Zbog svoje pozicije u mirnoj ulici i vrhunske opremljenosti, ovaj je stan spreman za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja. Lokacija i udaljenosti Valdebek je jedno od najtraženijih pulskih naselja zbog svog mira, a istovremeno izvrsne povezanosti sa svim bitnim sadržajima: Trgovina: 450 m (cca 5 min hoda) Centar Pule (Zlatna vrata): 2,5 km (cca 5 min vožnje) Opća bolnica Pula: 2,2 km (cca 4 min vožnje) Zračna luka Pula: 8,5 km (cca 10 min vožnje) Plaže (Pješčana Uvala): 3,5 km (cca 6 min vožnje) Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za veliku obitelj koja traži komforan dom ili kao pametna investicija za dugoročni najam. Želite li dogovoriti razgledavanje stana ili trebate dodatne fotografije tlocrta? Slobodno me kontaktirajte! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
