€168,000Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1.5 rooms
Split · Central Dalmatia · Croatia
Split – Moderan jednosoban stan u novogradnji s prostranim balkonom i parkirnim
For sale · Apartment · Reference IB-13304
€240,000
Key facts
- Price
- €240,000
- Price per m²
- €5,714/m²
- Living area
- 42 m²
- Rooms
- 1.5
- Year built
- 2025
- Floor
- 0
- Distance to airport
- 17 km
12% above the regional average (Region average: €5,081/m²)Online for 12 days
Investment overview
Estimated gross yield
3.5%
Based on the rental average in Central Dalmatia of €16.54 per m² and month, drawn from 33 active rental listings. At 42 m² that works out to roughly €695 per month and €8,337 per year. See market data for this region
Estimated from asking rents. Not a guarantee of achievable rent.
Not included in the yield
Real estate transfer tax of 3 percent, notary, lawyer and commission, plus ongoing operating and management costs, vacancy, maintenance, tax on rental income and financing costs.
The net yield is therefore regularly well below this figure.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Split – Moderan jednosoban stan u novogradnji s prostranim balkonom i parkirnim Na traženoj lokaciji u Splitu ekskluzivno se prodaje moderan jednosoban stan smješten u kvalitetnoj novogradnji, idealan za ugodan život, odmor ili kao sigurna investicija. Stan je smješten na razini prvog kata, čime pruža dodatnu privatnost i ugodan osjećaj stanovanja. Posebnu vrijednost predstavlja otvoren pogled prema planinama i maslinicima, koji prostoru daje mir i autentičan mediteranski ugođaj. Pažljivo osmišljen tlocrt omogućuje maksimalnu funkcionalnost i ugodno odvajanje dnevnog i noćnog dijela. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, spavaće sobe, kupaonice te prostranog dnevnog boravka s odvojenom kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na veliki natkriveni balkon površine cca 13,70 m². Ukupna površina stana iznosi 42,35 m². Dodatnu vrijednost nekretnini daje veliko parkirno mjesto površine 15 m², uključeno u cijenu. Stan je opremljen podnim grijanjem u kupaonici, klima uređajem te kvalitetnom vanjskom stolarijom i materijalima koji osiguravaju visoku razinu udobnosti i energetske učinkovitosti. Lokacija pruža odličan spoj privatnosti i dostupnosti svih važnih sadržaja, uz blizinu mora, plaža, trgovina i ostalih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, velikom natkrivenom balkonu, pogledu na prirodu i osiguranom parkirnom mjestu, ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za vlastito stanovanje i odmor, tako i za turistički najam i dugoročnu investiciju. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- New build
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
