Istra, Labin, nova prizemnica 130 m2, 3ss, mirna lokacija

For sale · House · Reference IB-14040

€470,000

Key facts

Price: €470,000
Price per m²: €3,615/m²
Living area: 130 m²
Plot area: 1,039 m²
Rooms: 3
Year built: 2022
Distance to sea: 1.7 km
Distance to airport: 20 km

11% below the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 32 days

Investment overview

Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Istra, Labin, nova prizemnica 130 m2, 3ss, mirna lokacija Na mirnoj lokaciji, svega nekoliko minuta vožnje od centra grada Labina, prodaje se nova prizemnica s bazenom površine 130 m2. Na prostranom zemljištu površine 1039 m2, okružena zelenilom pružiti će mir i privatnost. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, te izlazom na natkrivenu terasu, ostave, gostinjske kupaonice, vešeraja i tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Iz soba izlaz na vrt. Kuća je klimatizirana i u potpunosti namještena te se kao takva prodaje. Vanjski dio čini: Vrt 830 m2, bazen površine 27 m2, natkrivena terasa s roštiljem, parkirna mjesta. Vlasništvo je uredno. Udaljenost od mora i sadržaja: 3 km Na brežuljku, svega 3 km od turistički poznatog Rapca, smješten je Labin, srednjovjekovni šarmantni gradić u kojem su oslikane sve ljepote Istre. Uske kamene ulice isprepleću brojne arhitekturne i kulturno-povijesne znamenitosti, a poseban šarm daju šarolike boje tradicionalnih zgrada i kuća. Brojni umjetnički ateljei raj su za ljubitelje starina i kulturnog turizma, a gastronomi će uživati u bogatim okusima vina i tradicionalnih istarskih specijaliteta. Lutajući uskim ulicama može se doći do vrha starog grada, Fortice, s koje se pruža veličanstven pogled na cijeli Kvarner. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.