€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Poreč · Istria · Croatia
Prodaja, Stan, Poreč, Tar, 4s, 125m2
For sale · Apartment · Reference IB-12536
€554,000
Key facts
- Price
- €554,000
- Price per m²
- €4,432/m²
- Living area
- 125 m²
- Rooms
- 4
- Year built
- 2024
- Floor
- 0
- Distance to airport
- 51 km
8% above the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Prodaja, Stan, Poreč, Tar, 4s, 125m2 ISTRA, TAR-VABRIGA - Stan s vlastitim bazenom i pogledom na more NOVOGRADNJA Prodaje se dvoetažan stan S1 ukupne površine 152,13m2 s bazenom i prelijepim pogledom na more Ovaj lijepi i prostrani stan proteže se na dvije etaže. U prizemlju nalazi se ulazni hodnik, spremište, vešeraj, wc, soba s kupaonicom te veliki dnevni boravak i kuhinja s blagovaonicom u jednoj cjelini Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu površine 12.82m2, sunčalište površine 54.10m2 te bazen od 17.50m2. Unutarnjim stepenicama čije gazište je obloženo od punog drva od hrasta dolazimo do prvog kata gdje su smještene dvije spavaće sobe. Svaka soba ima svoju kupaonicu i izlaz na terasu veličine 10m2 s koje se pruža prelijepi pogled na more. Stanovi su opremljeni aluminijskom i PVC stolarijom te komarnicima i električnim roletama. U dnevnom boravku, kupaonicama i hodnicima postavljena je prvoklasna keramika dok se u sobama će se nalazi troslojni parket od hrasta. Sve prostorije u stanu opremljene su klima uređajima s inverterom i priključima za tv. Podno grijanje na struju postavljeno je u svim kupaonicama i dnevnom boravku. U cijenu stana uključeno je i jedno parking mjesto te spremište veličine 5.80m2. Nekretnina se prodaje kompletno namještena i opremljena Nekretnine se nalazi u sustavu PDV-a, izražena cijena je s uključenim PDV-om. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
