New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Štokovci · Istria · Croatia
Predivna kuća za odmor s bazenom i velikom okućnicom
For sale · House · Reference IB-13801
€650,000
Key facts
- Price
- €650,000
- Price per m²
- €2,610/m²
- Living area
- 249 m²
- Plot area
- 2,000 m²
- Rooms
- 4
- Year built
- 2015
- Distance to airport
- 18 km
37% below the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Predivna kuća za odmor s bazenom i velikom okućnicom Prodaje se luksuzna vila u Štokovcima, Istra – idealno za obitelj ili turističko ulaganje Na početku slikovitog istarskog sela Štokovci, smještena svega 50 metara od asfaltirane prometnice Bijažići-Štokovci, prodaje se moderna vila s energetskim certifikatom A+, površine 294 m2, na zemljištu veličine 2000 m2. Ograđena je novim zidanim suhozidom visine od 1,5 do 2 metra, pružajući privatnost i mir. Vila sadrži: Podrum: multifunkcionalni prostor za fitness ili druge sportske aktivnosti, kotlovnica. Prizemlje: Spavaća soba (26 m2) s vlastitim kupatilom i klimom, SAT/TV-om, sefom. Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (55 m2), klimatiziran, sa SAT/TV-om. Dodatno kupatilo za goste. Izlaz na natkrivenu terasu od 36 m2 s pogledom na bazen i kamin. Predprostor za perilicu i sušilicu. Prvi kat: Tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i klima uređajima, površine 22 m2, 26 m2 i 25 m2. Jedna od soba ima balkon od 7 m2 s pogledom na more. Vanjski sadržaji: Grijani bazen površine 36 m2, s terasom od 100 m2. Natkriveni grill kamin s prostorom za sjedenje (20 m2). Natkriveni parking za dva automobila + dodatan parking za još dva vozila (100 m2). Dječje igralište, mini golf na 6 rupa, multifunkcionalni teren (nogomet, košarka, odbojka). Hidromasažna kada za 6 osoba, natkrivena. Navodnjavanje travnjaka i mali šumarak s odmorištem. Vila je opremljena trostrukom PVC stolarijom, izolacijom od 10 cm grafitnog stiropora, a centralno grijanje je u prvoj fazi izvedbe, što omogućuje niže troškove grijanja i hlađenja. Također, osigurani su alarmni sustav i vanjski video nadzor, kao i senzori za dim u svim prostorijama. Napomena: Vila se uspješno iznajmljuje tijekom turističke sezone, s već osiguranim rezervacijama za 2025. godinu. Za sve dodatne informacije i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte unaprijed. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
