€168,000Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1.5 rooms
Šibenik · Northern Dalmatia · Croatia
Obiteljski stan u centru Šibenika
For sale · Apartment · Reference IB-13021
€199,990
Key facts
- Price
- €199,990
- Price per m²
- €3,279/m²
- Living area
- 61 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 1961
- Floor
- 2
- Distance to airport
- 38 km
23% below the regional average (Region average: €4,264/m²)Online for 12 days
Investment overview
Northern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Obiteljski stan u centru Šibenika Na jednoj od najatraktivnijih i mirnijih lokacija u gradu Šibeniku, prodaje se namješten stan, idealan za obiteljski život, ali i kao investicija za dugoročni ili turistički najam. Stan je adaptiran 2022.g. i sastoji se od: prostranog dnevnog boravka s francuskim balkonom, dvije spavaće sobe, kuhinje - novo namještena (pećnica, električna ploča, frižider s škrinjom, napa), kupaonice (tuš kabina, wc,perilica rublja, sušilica rublja, novi bojler 50l) i hodnika. Spavaće sobe orijentirane su na sjever dok dnevni boravak i ostatak stana na južnu stranu što osigurava obilje prirodnog svjetla. Podovi: drveni parket, a u hodniku i kuhinji je teraco pod. Stolarija je drvena ali moguća je i promjena iste u PVC. Grijanje je na struju (klima se nalazi u dnevnom boravku a u ostaku stana su električne grijalice. Zgrada se nalazi na izuzetnoj lokaciji u blizini svih važnih sadržaja: bolnica, dječji vrtić, osnovna škola i fakultet, tržnica, autobusna stanica, trgovine i ugostiteljski objekti. Udaljenost do starog gradskog trga je cca 0,8 km a do plaže cca 3 km. Ispred zgrade nalazi se gradski parking a stanari imaju mogućnost kupnje povlaštene parkirne karte. Mirna lokacija, funkcionalan raspored i kompletna adaptacija čine ovaj stan izvrsnom prilikom! Za više informacija i dogovor oko razgledavanja - slobodno se javite. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
